お部屋探しから入居の流れについて

希望条件を整理しましょう。
すべての条件を満たすお部屋はなかなか無いので、
優先順位を付けてください。


条件が決まったら情報誌やネットで情報収集をしましょう。
気に入ったお部屋の資料を取り寄せましょう!

気に入ったお部屋が見つかったら
アパマンショップ金山店を訪問しましょう。

事前に下見ができるかどうかの確認も忘れずしましょう。
実際に住むつもりで入念にチェックをする事が大切です。

住みたいお部屋が決まったらアパマンショップ金山店に入居申込書を提出して下さい。
これを基に家主、または管理会社が審査を行います。

申し込み前に禁止事項(ペットなど)をチェックしておきましょう!

【用語集】
・敷金(保証金)
契約時に家主に預ける金銭です。
退去時には原状回復義務に基づく修繕費などを差し引いた額が返還されます。
返還にまつわるトラブルも多いので契約時には、しっかり確認をしましょう。

・礼金
契約時に賃主に支払う謝礼金、契約終了時には返還されません。

・償却金(敷引金)
退去時の清算で(保証金)から差引かれる金銭です。
リフォーム代等に充当されます。

・仲介手数料 賃主と借主を仲介した不動産会社に支払うお金です。
家賃1ヶ月分+税が上限です。

入居審査をパスしたらいよいよ契約となります。
契約書に署名・押印を済ませる前に
不明な点がないかをチェックをして下さい。
諸費用を振り込みます。

入居日がきまったら引越し業者を探します。
早めに何社かに見積りを依頼し、自分にあったプランを選びます。

ご近所へのあいさつは先方の都合を考えて迷惑にならない時間帯にするのがオススメです。

カギを受け取り、いよいよ新居での暮らしがスタート!

計画的に準備を進めれば、きっと理想のお部屋にめぐりあえます!


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